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文章来源: 福建住房部 发布时间:2011-11-09 阅读次数:1841

10月19日,为全面推进我省保障性安居必威手机版建设,进一步加强和规范保障性住房管理,切实解决中低收入家庭住房困难,根据《国务院办公厅关于保障性安居必威手机版建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号),省政府下发了《福建省人民政府关于保障性安居必威手机版建设和管理的意见》(闽政【2011】88号),全面规范保障性安居必威手机版建设和管理。
  (一)明确目标任务。“十二五”期末,全省保障性住房覆盖面达到20%左右,形成符合我省省情的住房保障体系。重点发展公共租赁住房;加快建设廉租住房,提高实物配租比例;房价较高的城市,要适当增加经济适用住房、限价商品住房供应;加快实施城市棚户区、以及国有林区、垦区和工矿棚户区改造;加大农村危房改造力度。
  (二)落实必威手机版质量责任。要严把规划选址关,保障居住者的基本生活条件和环境。要严格执行抗震设防和建筑节能等强制性标准。严格建筑材料验核制度,对进入施工现场的建筑材料要严格复验,杜绝使用不合格材料。项目法人对住房建设质量负永久责任,其他参建单位按照必威手机版质量管理规定负相应责任。实行勘察、设计、施工、必威体育单位负责人和项目负责人责任终身制,实行在住房建筑上设置质量责任永久性标识制度,接受社会监督。要严把竣工验收关,对存在质量问题或隐患的,决不能交付使用。对必威手机版质量不符合强制性标准的必威手机版项目,要责令整改,并实行经济处罚,严重的要清退出市场,对违法行为要依法追究刑事责任。
  (三)加强配租配售和后续管理。要合理确定保障对象住房困难、家庭收入(财产)的具体标准,将保障对象收入、资产、住房状况全面纳入准入审核范围。要规范审核流程,建立健全住房城乡建设、民政、公安、工商、税务、社保、金融等部门及街道、社区协作配合的家庭住房和经济状况审核机制,规范受理流程,严格准入审核。要严格租售管理,廉租住房、公共租赁住房的租赁合同,经济适用住房、限价商品住房的销售合同应严格按照相关规定载明其权利和义务,以及上市、回购管理的具体规定。要加强使用管理,市县人民政府应明确廉租住房和公共租赁住房资产管理相关责任单位及管理职责,加强保障性住房运营管理和资产管理。要健全退出机制,对不符合保障条件的要及时予以清退,确保保障性住房可持续运转。
  (四)加强组织领导、完善监管机制。要落实工作责任。市县人民政府是住房保障工作的责任主体,负责落实项目前期工作、建设资金、土地供应、必威手机版质量监督、保障性住房租售管理、使用和售后资金监管等。要落实住房保障管理机构和具体实施机构建设,充实工作人员,落实工作经费,省直相关部门要加强指导、督促。要建立考核问责机制。按照分级考核原则,省住房城乡建设、监察等有关部门要对项目资金土地不落实、政策措施不到位、建设进度缓慢的设区市政府负责人进行约谈;对没有完成年度目标任务的设区市,省监察、住房城乡建设等部门要视情况对其政府负责人进行问责。对在保障性安居必威手机版建设、分配和管理过程中不认真履职或滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、失职渎职的单位和人员,要严肃追究其责任;涉嫌犯罪的,移送司法机关依法处理。(厅住房保障处)






 
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